Сейчас, разумеется, встают вопросы ремонта. Что и как сделать и во что это обойдется.
Первый пункт - это , конечно, крыша. Беглый осмотр дома ( очень беглый) показал, что крыша течет. Да и по внешнему ее виду понятно, что надо ремонтировать. Вопрос насколько серьезно.
В процессе обсуждения крышового вопроса выросли две идеи. Кто конкретно нас будет крышевать? Традиционная черепица или битумная? Правда , выпендрилась?
Традиционная - все понятно. Керамические плиточки , которые специальным образом укладываются на крышу. Конкретно на местности возникает пару проблем с ней.
1. Качество укладки местными спецами, мягко говоря, пробуждает массу вопросов. Стандарты строительства, похоже, достаточно низкие. Но местные крышы лежат и защищают, кто то же их клал?
2. Качество самой черепицы
3. Для того что бы крыша служила правильно, на ней существует несколько слоев под кровельным материалом ( черепицей). Так называемый пирог. 3 слоя- гидро, тепло и пароизолирующие. Существуют современные материалы которые выполняют все 3 функции. Но есть и традиционный способ, который болгары исаользуют веками. Смесь соломы и навоза!!! Над головой!!! Так ли сделано у нас, я еще не проверяла. Но думаю, что догадки верны!
Первый пункт - это , конечно, крыша. Беглый осмотр дома ( очень беглый) показал, что крыша течет. Да и по внешнему ее виду понятно, что надо ремонтировать. Вопрос насколько серьезно.
В процессе обсуждения крышового вопроса выросли две идеи. Кто конкретно нас будет крышевать? Традиционная черепица или битумная? Правда , выпендрилась?
Традиционная - все понятно. Керамические плиточки , которые специальным образом укладываются на крышу. Конкретно на местности возникает пару проблем с ней.
1. Качество укладки местными спецами, мягко говоря, пробуждает массу вопросов. Стандарты строительства, похоже, достаточно низкие. Но местные крышы лежат и защищают, кто то же их клал?
2. Качество самой черепицы
3. Для того что бы крыша служила правильно, на ней существует несколько слоев под кровельным материалом ( черепицей). Так называемый пирог. 3 слоя- гидро, тепло и пароизолирующие. Существуют современные материалы которые выполняют все 3 функции. Но есть и традиционный способ, который болгары исаользуют веками. Смесь соломы и навоза!!! Над головой!!! Так ли сделано у нас, я еще не проверяла. Но думаю, что догадки верны!
Обратите внимание, как положены черепицы рядом с трубой. Вот и источник протекания крыши.
Теперь - по поводу битумной черепицы.
Это гибкие пластины, которые наклеиваются на сплошную обрешетку и сами по себе как запариваются на солнце и превращаются в монолит. Идеально защищают вроде бы дом от попадания воды. И выглядят не плохо, много всяких вариантов.
Но история в том , что никто не может точно сказать, действительно ли это покрытие так замечательно работает. В Штатах очень много используют этот материал, в Европе, даже в Израиле, но тогда почему , если есть возможность ставить керамическую, все таки стараются это делать?
У нас вопрос кровли остался открытым , до момента когда мы точно будем знать объем ремонта крыши. Вот тогда и будем принимать решение!
насчёт черепицы (из того что знаю) -
ОтветитьУдалить1. она долговечнее - жизнь в жарком климате (Израиль/Ю.Калифорния) 30-40 лет
тогда как битумная 20-25 лет
2. черепицу труднее латать (сам чинил битумную крышу год назад - за 2-3 часа поменял всю макушку дома)
3. черепица дороже почти в два раза
4. под черепицу нужна крыша которая её выдержит (под битум - ограничений меньше)
5. по крайней мере у нас дом выглядит сексапильней (читай - продаётся лучше) с красннькой черепицей
Спасибо , очень ценно! мы тоже исходили из этих же параметров, но конструкция крыши уже под черепицу. Плюс есть куча хозпостроек которые можно раздеть под это дело, так что получается, что все минусы черепицы у нас закрыты, а плюсы все равно на нашей лодке!
ОтветитьУдалить