Израиль- Болгария

 Эта статья строго информативная и нужная для владельцев домов в Болгарии.  Сама об этом узнала пару недель назад. 27 ноября истекает срок регистрации колодцев, которые не находятся в реестре Бассейновой дирекции. 99 процентов колодцев, построенных до 2016 года , там не присутствуют. Министерство экологии утверждает, что это необходимо для сохранения водного баланса в стране. Поживем, увидим! На данный момент грозят карами и наказаниями. Колодец будет считаться незаконной постройкой и подлежать сносу. Все, зарегестрированные до 27 ноября 2020 года, будут считаться разрешенными задним числом. Как они это будут проверять, пока трудно представить, но в какой то момент точно будут. Итак, что надо делать. 1. Идем в реестр БД ( Бассейновой Дирекции) и проверяемся, что наш колодец там каким то чудом не оформлен. 2. Идем на сайт БД, снимаем нужную анкету, прикладываем доки по списку и отправляем. Сайт вот https://www.bsbd.org/ Удачи, соседи по Болгарии! Кому нужна будет помощь св...

Давно найденный способ быть в других странах с интернетом и может быть телефонной связью. Проверено не один раз, стоит брать местную предоплатную карточку. Все, что для этого нужно, только чуть чуть домашней работы, для выяснения какие компании в какой конкретной стране существуют. Рассмотрим пример Болгарии. Как там оказаться с интернетом везде. Я покупала карточку фирмы Теленор. На то время они были из тех не многих, кто предоставлял эти услуги. Киоски Теленора есть в аэропортах Софии, Варны, Бургаса. Покупаем обычную предоплатную карту. Стоит это удовольствие около 10 лев. Там уже вложен пакет для первого использования. Скажем, на неделю, без постоянного просмотра сериалов онлайн, хватит. Я еще все время пользуюсь Вейзом, так что трафик кушает быстро. Как только трафик закончится, это вы пропустить не сможете, просто перекроет кислород... заходим в любой магазин или киоск на котором висит маленькая клякса Теленора. В нашем случае это происходит даже в  деревенском ...

Любая схема, которая работала, в один прекрасный день перестает работать! Мысль не моя, но очень правильная. В схеме покупки дома с землей для иностранцев тоже произошли изменения. Для того что бы купить дом с землей, необходимо открыть фирму в Болгарии. Что бы открыть фирму, нужно открыть счёт в банке. Вот тут и происходят изменения, причину ,  которых нам пока установить не удалось. Но мы знаем как с этим быть! Сразу оговорюсь, решение правильно только для нашей местности. Каждое отделение банка творит по своему, видимо, в соответствии с общими указаниями своих головных офисов. Итак, в  Карнобате  есть 7 банков. 1   сразу дал отрицательный ответ, 2 ответили через день, что не смогут помочь. Остальные отправили запросы в свои головные офисы и только один из них дал положительный ответ на запрос через день. Выводы: Начало процесса открытия фирмы за один день стало не возможно. Не во всех банках можно открыть счёт иностранцу.  Всё течет, всё изменяется, ...

Вот когда точно позавидуешь перелетным птицам. Они лапы встряхнули, крылья расправили и понеслась! А у людей и паспорта, и визы, и куча вещей дорогих сердцу и уму. И не важно , что именно эта вещь пролежала в шкафу лет 10. Стоит вам только при переезде её выкинуть, так просто на первый день после переезда именно эта вещь вам и понадобится, срочно! В идеале , конечно , если вы собираетесь жить в другой стране, ваш багаж должен уложиться в 25 кг на человека, которые вы можете взять с собой в самолёт. А ещё лучше , только большой кошелек , который вместит в себя всю сумму необходимую для обустройства. К сожалению, далеко не у всех есть возможность так набить кошелек, так что многим приходится размышлять, как отправить к новому месту жительства свои ценные вещи. Россиянам в каком то смысле проще, как я поняла из рассказов переехавших, грузовая фура обходится около 2000 евро. А в эту фуру можно даже скелеты из шкафов уложить. Правда , есть одна неприятность. Этой фуре придётся пройти 3-...

В последнее время ко мне обратилось несколько ивритоговорящих израильтян с вопросами о Болгарии. Честное слово, не знаю как они вышли на меня. На иврите блог не веду, так как писать на иврите для меня большая мука. Да и получается на много хуже , чем на русском. Так что все ивриторазговорные разговоры веду по телефону. Вопросы всё те же и на те же темы. Оформление документов на легальное пребывание в Болгарии. Позволю себе ещё раз вернуться к алгоритму документов и телодвижений. Тем более , что изменился закон о пребывании иностранцев в Болгарии. Все пункты одинаковы для всех стран , кроме стран ЕС. Там своя облегченная процедура. 1) Для разведки и присмотра едем в Болгарию на короткий срок. Израильтянам на эту поездку виза не нужна. Имеете право находиться в стране 90 дней в течении 180 дней. Россиянам нужна виза туристическая , на пример, или мультивиза. 2) Возвращаемся в страну , где у нас гражданство. Находим основание для пребывания.   Варианты Обеспеченный пенсионер....

Много и часто задают вопрос о том сохраняется ли израильская пенсия за границей. В связи с этим решила повторить эту тему с выясненными подробностями. Итак, по социальному договору между Израилем и Болгарией израильская пенсия при проживании в Болгарии сохраняется. Давайте теперь подробно. То что получают пенсионеры складывается из двух сумм. Кицват зикна и ашламат ахнаса. В случае переезда в Болгарию, сохраняется ТОЛЬКО часть - кицват зикна. Я всё время пишу Болгария, так как для любой другой страны , надо выяснять, далеко не со всеми существует социальный договор. Если вы хотите сохранить и ашламат ахнаса , то вы должны находится вне пределов Израиля не больше 72 дней в году, то есть , если вы используете ваш болгарский ( итальянский, греческий, немецкий , русский и т.д. ) дом как дачу на два месяца в году, то вы ничего не теряете из пенсии. По израильскому закону, вы обязаны уведомить Битуах Леуми о вашем отсутствие в стране больше 3 месяцев. До 3 вы никому ничего не должны,...

Возможно ли купить дом в Болгарии без посредников. В теории это возможно, и были люди, которые это проделали. Конечно стоит обладать при этом энергией и окаянством. Хотя , должна сказать, что присутствие посредника совсем не гарантирует от проблем. И сеть пестрит различными сообщениями о риэлторах , которые помогли приобрести максимум головной боли при покупке недвижимости в Болгарии. В этой статье я попытаюсь, насколько могу, рассмотреть варианты и попытаться помочь тем , кто решил самостоятельно купить дом или квартиру в Болгарии. Итак, начнём. Вы не знаете Болгарии и никогда тут не были. Но вам до дрожи хочется иметь тут домик или квартиру. Начать стоит с решения, для чего именно вам нужна недвижимость. Хотите ли вы жить там постоянно или только наездами. Для постоянного жилья вам необходим там какой то источник дохода. Рента, пенсия и т.д. Шансы найти работу в Болгарии, конечно теоретически есть, но практически мизерны. Есть вариант собственного бизнеса, это разрешено законом, но...

Вчра у меня произошёл очень инитересный разговор. Много лет у нас в торговом центре существует цветочный магазин, хозяин которого  очень нежно относится к нашему семейству. Первой ласточкой этого отношения была сцена , которая произошла 10 лет назад. Мы шли мимо магазина с детьми. У дверей магазина стояли вёдра с букетами и в том числе ведро с герберами. Мой сын открыв рот замер у гербер. Заставить его продолжить движение было не возможно, он стоял и балдел. Я пыталась придумать способ оттащить ребенка без скандала. Вышел хозяин магазина и с фразой " мальчик, который так смотрит на цветы - это восторг!" подарил моему сыну пучек гербер. Ребенок был счастлив. Теперь, когда мои детки приходят к нему за букетами, он каждый раз умиляется " вкус как у папы" ( Мой муж действительно потрясающе выбирает цветы). И вот вчера я зашла к нашему цветочному приятелю с вопросом, где купить хороший посадочный материал. " Тебе зачем?" Слово за слово, рассказала ему про н...

http://www.wix.com/yanapostbox/velislav#!for-sale/vstc1=velislav-3

Оговорюсь сразу, я оперирую теми цифрами , которые возникли у нас и я знаю места где можно за те же цифры повторить процесс покупки дома. 1) Нам надо съездить и выбрать тот дом, который нам подходит. Билет на самолет в два конца будет стоить около 350 долларов ( зимой) или около 450 долларов (летом). 2) Если мы хотим быть независимы от людей, которые нам показывают дома, мы берем на прокат машину. Зимой это обойдётся в 100 евро на 10 дней, летом около 300 евро. 3) Можно договориться о жилье в деревне, в этом есть своё преимущество, так как вы увидите многие аспекты местного существования в реальности, а не по рассказам очевидцев. Но нужно быть готовыми к отсутствию каких то удобств. На пример, центрального отопления. Можно заселиться в гостинице и это будет стоить примерно 30 лев в сутки на человека ( 15 евро). 4) Выбрали дом. Нам необходимо открыть фирму и оформить все документы. Это будет стоить 1200 евро , всё вместе. За один приезд  не всегда это реально сделать, будьте г...

Теперь когда один этап в этом не простом мероприятии мы прошли, могу порассуждать на больную для многих тему, как получить вид на жительство в Болгарии. Повторюсь ещё раз - это важно. Израильтянам разрешено пребывание в Болгарии 3 месяца без визы. Так что если планируете как дачу на пару месяцев в году, у вас всё сосвсем просто. Купили билет и поехали. Те , кто хотят пребывать в БГ постоянно, должны оформить свои отношения со страной. Есть несколько оснований для пребывания. 1. Представительство. 2. Заслуги пред нацией. 3. Свободная профессия. ( художниик и иже с ними) 4. Владение фирмой в , которой работают 10 болгар. 5. Обеспеченный пенсионер. Говорим о последнем пункте. Все Израильские пенсионеры считаются обеспеченными. Порядок действий такой- Получить визу Д в стране гражданства. Прибыть в БГ по визе Д и получить вид на жительство в миграции ( МВД практически) Документы , которые нужны для получения визы Д 1) Паспорт действительный как минимум на срок пребывания, кото...

Все покупающие новую недвижимость в Болгарии , сталкиваются с документами , которые необходимы для оформления недвиги. Может вам это поможет - по материалам http://www.bulgar-rus.com/%D0%B3%D0%BE%D1%80%D1%8F%D1%87%D0%B0%D1%8F-%D0%B8%D0%BD%D1%84%D0%BE%D1%80%D0%BC%D0%B0%D1%86%D0%B8%D1%8F/ Акт 14 Недвижимость до конца не построена (коробка, грубая внутренняя отделка) либо трудности с получением Акта15 из-за недоделок или каких-то строительных нарушений. Акт 15 Недвижимость построена, но квартиры (помещения) официально не подключены к коммуникациям: тарифы за свет и воду по высоким расценкам . Акт 16 Недвижимость введена в эксплуатацию. Акт16 - это, по сути, разрешение на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости. Надеюсь это вам поможет избежать странных ситуаций при покупке новой недвижимости!

В феврале 2011 года всё смешалось в головах и душах. Был изменен закон об иностранцах в Болгарии. Масса людей приехавшая по статусу , так называемые, малые инвестиции попали в непонятную ситуацию. Начнём с того, что такого статуса не существовало, а просто была дырка в законе, которая позволяла ,купив некоторое имущество в Болгарии, получить статус временного жительства и по проистечении 5 лет получить статус ПМЖ. Эту дырку новый закон аннулировал, тысячи людей попали в очень не приятную ситуацию. Сейчас они пытаются с ней разобраться и я искренне им желаю получить тот результат , который бы им хотелось. Часть людей знала, на что идет, начиная этот процесс. А часть просто повелась на   лирические песни агенств по недвижимости. Прежде чем предпринимать   какие либо шаги по переезду в Болгарию, очень рекомендую ознакомиться с законом об иностранцах в Болгарии . Это даст вам возможность реально увидеть картинку. Полный текст закона вот здесь. http://www.ric.bg/ru/news/news9.htm...

Опять обращаемся к тому же автору и Великому и Могучему преводчику Гугл Окончательный проверки доме заканчивается сертификат службы, известный как разрешение на использование эквивалент действовать известная как 16, которая является действительной, даже для больших зданий.   Документ, выданный главный архитектор муниципалитета против не очень скромную сумму в 600 левов. Для получения разрешения на использование, вы должны подать одну заявку папки довольно твердый документации описаны в приложении, которое может попасть в предопределенной формы.   Правила меняются каждый день, но в целом необходимо предоставить: дела с землей, рисунки и разрешения на строительство документ в применении цифровой кадастр - новинка занимает около 2 месяцев. контракты с водой и электрораспределительных компаний - должны иметь их на данном этапе, но на практике оказывается, что закон изменился, и эти контракты находятся в старом формате и новые контракты нужно представить снова 10 Тина докуме...

Давно не виделись! И не слышались! И не писались ( в литературном, а не физиологическом смысле)! 2 недели я отсутствовала в нашей теплой стране, так как отбыла на историческую родину в Санкт Петербург. Замечательная поездка получилась, но об этом не здесь. У нас ведь другая тема. В этой статье я хотела бы вернуться к теме визовых отношений с Болгарией . Хочу отметить, что моя информация актуальна только для людей с Израильским гражданством. У всех остальных стран свои отношения с Болгарией. Итак, если вы собираетесь находится в Болгарии не постоянно, то вам не придется оформлять свои отношения. Мы имеем право находится в Болгарии 3 месяца в течении полугода без визы. Только не забудьте зарегестрироваться у местного шерифа, это не критично, но могут возникнуть вопросы при выезде из страны. Если вы едете в гостиницу, то они это сделают за вас. разумеется, ваш паспорт должен иметь срок действия , покрывающий ваш срок пребывания в этой чудной стране. Теперь о долгосрочном пребывании . В фе...

Больной ворпос для всех стран. Официальный статус для проживания в стране. Постараюсь нарисовать более четкую картинку для израильтян. Итак. Для Израиля существует облегченный визовый режим в страны Европы. Что это значит? 90 дней в течении 180 дней вы можете пребывать на территории любой страны Европы. Более длинный срок пребывания уже требует оформления отношений со страной. Для этого требуется вид на жительство. Ограничимся болгарскимим требованиями для получения этого статуса. Прежде всего нужно оформить визу Д, в Израиле. Для нее требуются основания и их несколько. Остановлюсь только на одном из них- обеспеченный пенсионер. Любой человек получающий пенсию от Битуах Леуми ( не важно на каком основании) считается пенсионером. В консульство необходимо предоставить следующие документы. 1. Справка от Битуах Леуми о начислении пенсии ( перевод с апостилем) 2. Справка о наличае счета в Болгарии ( на болгарском) 3. Договор на аренду жилья в Болгарии ( или нотариальный акт о владе...

Очень многие задают вопрос, а на что там в Болгарии можно жить. Ответ , разумеется, пока только теоретический по бумажкам. Но рассмотрим пару вариантов , которые приходят в голову. 1. Вас может нанять какая нибудь организация для работы в Болгарии . В вашей стране. Тогда все просто, именно эта организация и заботится о том как вам предоставить официальную возможность работы в Болгарии. Это их головная боль, а не ваша. мало того в этом случае , то что касается израильского законодательства, сохраняется ваш статус как жителя Израиля для Битуах Леуми ( Институт Национального Страхования). Но эта ситуация почти сказочная , поскольку Израильский гражданин будет обходится фирме раза в 4 дороже чем болгарин. 2. Если вы выдающаяся личность и представляете ценность для Болгарской экономики, то вас может пригласить работать болгарская фирма. 3. Вы можете создать свою фирму и работать в ней как владелец. Разумеется, если вы придумаете чем именно ваша трудовая деятельность может заинтересо...